Maison 7 pièces 162m2 Montigny-le-Bretonneux
799 000 €
EXCLUSIVITE
MAISON KAUFMAN & BROAD !! TRÈS RARE A LA VENTE !!
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR TANT A L’INTERIEUR QU’A L’EXTERIEUR !!
ACCÈS GARE 10 MIN EN BUS !
Idéalement située au coeur d’une résidence cossue et très prisée, dans un environnement calme et verdoyant, venez craquer sur les volumes de cette superbe maison Kaufman totalement individuelle dans un excellent état.
D’une surface de 162 m2 habitable (220 m2 en surface totale), elle offre un vaste séjour traversant de plus de 42 m2 avec cheminée présentant une double exposition et ouvrant sur le jardin, une spacieuse cuisine de 26m2 entièrement équipée avec son espace repas ouverte également sur le jardin.
Une buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès direct depuis la maison au garage double attenant complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres de belles surfaces toutes équipées de placards, dont une grande suite parentale de plus de 22m2 avec son double dressing donnant sur sa salle de bains privative avec fenêtre (baignoire, douche et wc), une salle d’eau ayant une fenêtre et un wc indépendant.
Le pallier dessert en plus un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Les combles sont aménagés sur toute la surface au dessus du premier étage en deux pièces supplémentaires : une grande pièce pouvant servir de 5ème chambre/salle de jeux et une pièce servant actuellement de bureau.
Cette maison en excellent état est dotée de très belles prestations et finitions de qualité :
Double vitrage aluminium pour toutes les fenêtres, porte d’entrée aluminium
Suite parentale, dressing, salle de bains et salle d’eau refaites en 2024
Ravalement façade et toiture récent
Porte de garage motorisée
Très bonne classe énergétique
Vous n’aurez qu’à vous installer, venez craquer pour cette maison très rare à la vente !
MAISON KAUFMAN & BROAD !! TRÈS RARE A LA VENTE !!
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR TANT A L’INTERIEUR QU’A L’EXTERIEUR !!
ACCÈS GARE 10 MIN EN BUS !
Idéalement située au coeur d’une résidence cossue et très prisée, dans un environnement calme et verdoyant, venez craquer sur les volumes de cette superbe maison Kaufman totalement individuelle dans un excellent état.
D’une surface de 162 m2 habitable (220 m2 en surface totale), elle offre un vaste séjour traversant de plus de 42 m2 avec cheminée présentant une double exposition et ouvrant sur le jardin, une spacieuse cuisine de 26m2 entièrement équipée avec son espace repas ouverte également sur le jardin.
Une buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès direct depuis la maison au garage double attenant complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres de belles surfaces toutes équipées de placards, dont une grande suite parentale de plus de 22m2 avec son double dressing donnant sur sa salle de bains privative avec fenêtre (baignoire, douche et wc), une salle d’eau ayant une fenêtre et un wc indépendant.
Le pallier dessert en plus un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Les combles sont aménagés sur toute la surface au dessus du premier étage en deux pièces supplémentaires : une grande pièce pouvant servir de 5ème chambre/salle de jeux et une pièce servant actuellement de bureau.
Cette maison en excellent état est dotée de très belles prestations et finitions de qualité :
Double vitrage aluminium pour toutes les fenêtres, porte d’entrée aluminium
Suite parentale, dressing, salle de bains et salle d’eau refaites en 2024
Ravalement façade et toiture récent
Porte de garage motorisée
Très bonne classe énergétique
Vous n’aurez qu’à vous installer, venez craquer pour cette maison très rare à la vente !
Surface habitable :
162 m2
Nombre de pièces :
7
Nombre de chambres :
6
Les + :
LES PLUS :
Aucuns travaux à prévoir
Garage double et nombreuses places de stationnement devant la maison
Superbe emplacement : les écoles, les commerces et même la forêt sont à pied
La gare de St Quentin en Yvelines (arrêts de bus au pied du quartier) est accessible en bus en 10 min
Aucuns travaux à prévoir
Garage double et nombreuses places de stationnement devant la maison
Superbe emplacement : les écoles, les commerces et même la forêt sont à pied
La gare de St Quentin en Yvelines (arrêts de bus au pied du quartier) est accessible en bus en 10 min
Autres :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3610 € par an indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3610 € par an indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an
Prix de vente :
incluant les honoraires :
799 000 €
2,44 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires :
780 000 €
Classe énergétique
226
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7
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