Votre agent immobilier sur Saint-Quentin-en-Yvelines et ses environs

L'immobilier en confiance : L'alliance du droit et de la transaction

Chez VAISSIERE IMMOBILIER, nous ne nous contentons pas de faciliter des transactions ; nous sécurisons des projets de vie.

Je suis Anne-Sophie de la Vaissière, la fondatrice de cette agence. Mon parcours est atypique et constitue aujourd'hui notre plus grande force. Avant de créer VAISSIERE IMMOBILIER, j'ai exercé pendant plus de 20 ans en tant que clerc de notaire, notamment en région parisienne.

Cette expérience au cœur du réacteur juridique de l'immobilier m'a permis de maîtriser parfaitement les rouages complexes du droit immobilier, de la fiscalité et des contrats. J'ai vu les écueils, les risques, mais aussi les opportunités que recèle chaque dossier.

Pourquoi avoir créé ma propre agence ? Par passion pour l'immobilier, mais surtout par conviction. La conviction qu'un projet d'achat ou de vente, souvent le projet de toute une vie, mérite une sécurité juridique absolue.

J'ai donc choisi de revenir à mes premières amours, la transaction, mais avec un bagage unique : celui de la rigueur notariale.

Notre Philosophie : L'immobilier en confiance

Notre promesse est simple : vous offrir le meilleur des deux mondes. L'agilité, la réactivité et la performance commerciale d'une agence immobilière moderne, combinées à l'expertise et à la sécurité juridique d'une étude notariale.

Nous ne laissons aucune place à l'approximation. Chaque étape, de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte authentique, est supervisée avec une vigilance juridique pointue. Nous anticipons les questions, nous préparons les dossiers en amont et nous nous assurons que votre transaction est inattaquable, tant sur le fond que sur la forme.

Avec VAISSIERE IMMOBILIER, vous ne choisissez pas seulement un agent immobilier. Vous choisissez un partenaire expert, diplômé du Notariat, qui s'engage à protéger vos intérêts et à concrétiser votre projet en toute sérénité.

L'agence 100% digitale qui rapproche : Efficacité, Proximité et Honoraires Réduits

VAISSIERE IMMOBILIER est une agence immobilière 100% digitale, résolument tournée vers l'avenir, mais profondément ancrée dans son territoire : Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY) et ses environs.

Notre siège est basé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur de notre secteur d'intervention.

Pourquoi une agence 100% digitale ?

À l'heure où plus de 90% des recherches immobilières débutent sur Internet, nous avons fait le choix de l'efficacité. En nous affranchissant des contraintes d'une vitrine physique, nous concentrons nos investissements là où ils sont le plus utiles pour vous :

• Une disponibilité maximale : Notre structure digitale nous offre une flexibilité totale. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nos clients, car nous savons que les projets immobiliers ne s'arrêtent pas le vendredi à 17h.
• Une visibilité accrue : Nous investissons massivement sur les principaux portails d'annonces immobilières pour garantir à votre bien une diffusion optimale et ciblée.
• Un contact privilégié et permanent : Chez nous, pas d'intermédiaires. Vous avez un seul interlocuteur, Anne-Sophie de la Vaissière, qui connaît votre dossier sur le bout des doigts, de la première estimation à la remise des clés.

Le Résultat : Des Honoraires Réduits à 3% TTC

Notre modèle digital, couplé à une gestion rigoureuse, nous permet de réduire drastiquement nos frais de structure. Nous répercutons cet avantage directement sur vous, nos clients, en proposant des honoraires de transaction fixes et compétitifs à 3% TTC (voir conditions sur notre barème).

Choisir VAISSIERE IMMOBILIER, c'est l'assurance d'un service premium, d'une expertise juridique inégalée et d'une efficacité digitale, le tout à un tarif juste et transparent.

Nos services : L'accompagnement complet, de l'estimation à la signature

VAISSIERE IMMOBILIER met à votre service sa double compétence en transaction et en droit immobilier pour sécuriser tous vos projets. Nous intervenons sur Saint-Quentin-en-Yvelines et ses environs pour l'Achat, la Vente, la Location et l'Estimation.

🏡 Pour les Vendeurs

Vendre un bien ne s'improvise pas. Nous vous offrons un accompagnement clé en main, sécurisé juridiquement à chaque étape.

• Estimation Gratuite et Précise  : Nous réalisons une estimation confidentielle et argumentée de votre bien, basée sur une connaissance fine du marché de SQY et les dernières transactions.
• Constitution du Dossier de Vente (Loi ALUR): Forts de notre expertise notariale, nous vous aidons à rassembler l'intégralité des documents obligatoires (diagnostics, titre de propriété, documents de copropriété, etc.). Un dossier complet est un dossier qui rassure l'acheteur et accélère la vente.
• Rédaction du Compromis de Vente: C'est notre valeur ajoutée unique. Nous avons la compétence pour rédiger nous-mêmes le compromis de vente, garantissant une sécurité contractuelle immédiate sans attendre les délais du notaire.
• Valorisation et Commercialisation : Nous assurons une diffusion soutenue de votre annonce sur les portails immobiliers les plus pertinents.
• Suivi Personnalisé: Nous effectuons des comptes-rendus précis et immédiats après chaque visite et assurons un suivi personnalisé de votre dossier chez le notaire jusqu'à la signature de l'acte authentique.

🔑 Pour les Acquéreurs

L'achat d'un bien est une étape majeure. Nous vous guidons pour que cette aventure soit une réussite totale.

• Processus d'Achat Démystifié: Nous vous expliquons chaque étape du processus de vente, du premier contact à la remise des clés.
• Sécurisation Juridique: Nous analysons pour vous tous les documents relatifs au bien (diagnostics, PV d'AG de copropriété, etc.) pour vous garantir un achat sans vice caché et en toute connaissance de cause.
• Accompagnement Notarié: Nous vous accompagnons à chaque étape clé, y compris lors de la signature du compromis et de l'acte final.

📝 Pour les Bailleurs et Locataires

Nous gérons vos biens en location (en zone tendue, soumise à la loi ALUR) avec la même rigueur juridique.

• Gestion des Visites et Dossiers: Organisation des visites et constitution rigoureuse des dossiers locataires.
• Rédaction de Baux: Rédaction de contrats de location parfaitement conformes aux dernières législations.
• États des Lieux: Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie.
• Tarification claire (conformité Loi ALUR): Honoraires de location partagés entre bailleur et locataire selon le barème légal (visite, dossier, bail et état des lieux).